老夫妻以低价购房为诱饵代购温州市区商品房或店铺等欺诈手段

浙江在线07月07日讯苍南一对年过花甲的夫妻，采取虚构其有温州市区房源的事实，以低价代购温州市区商品房或店铺等欺诈手段，在近6年时间内先后骗取17名受害人共计800余万元。日前，这对夫妻中的丈夫尤某，被市中院以诈骗罪判处无期徒刑，没收个人全部财产；妻子章某以同罪名判处有期徒刑15年，处罚金10万元。

　　在过去的几年里，房价经历了飞涨的阶段，好多人欲借炒卖所谓的内部低价房发财，但天下掉馅饼的事情总是近乎于零。但钱财诱人，还是有一些人倒在了骗子的诈骗伎俩下。让我们来看看尤某都有哪些伎俩：

　　专拿熟人开刀

　　本案的受害人都是这两夫妻的熟人，有的是乡亲，有的是朋友，有的是堂兄妹。正因为是熟人，他们才很随意地将巨款交予尤某夫妻手上，以致给自己造成了巨额损失。

　　案例：受害人叶某的老婆和章某有着十几年的交情，两家时常来往，关系密切。2003年12月，章某经常邀请叶某到其在温州市区的暂住点做客，并鼓动叶某说，你上班赚不了几个钱，我俩在温州做房地产生意，赚了很多钱。并吹嘘自己认识很多房地产公司的老板和市里的领导，经常能弄到可以赚钱的内部房子。两人见说得叶某心动，便提议帮叶某买房赚钱。此后，尤某、章某两次以帮叶某低价代购市区商品房为名，骗取叶某92.5万元。

　　伪造房开收据

　　尤某夫妻假借帮人低价购房，在收取他人钱财时，书面手续很到位，一般都开具收条，有些还签订代购协议或者事后还交与委托人房开公司收据，这让很多受害人误认为真。其实很多收据都是他俩伪造的。

　　案例：尤某在收取受害人张某购买都市花苑定金40万元时，向其出示了加盖“温州市学院西路都市花苑大楼财务专用章”的收据，案发后证实此收据系尤某伪造；此外，尤某在收取3笔总计125万元的购房定金时，都向委托人开出了加盖“温州市东南房地产开发公司财务专用章”或者“温州市东欧房地产开发公司财务专用章”的收据。后经法院查证，在温州市工商行政管理局电脑数据库查询不到这两家公司的档案材料。尤某也承认这几张收据系自己伪造。

　　看来，有收据并非万无一失，投资人其实只要找到相关公司查询一下就知晓真假了。

　　查看假冒工地

　　尤某夫妻说要帮熟人代购房子，房屋是不动产，总存在坐落的地块，委托人一定会提出看看地块在哪里。尤某夫妻便随便在温州市区找个工地，就说这个工地盖起的房屋就是你们要买的房子。夫妻俩的这一伎俩竟然屡屡骗过了受害人，真让人称奇。

　　案例：2007年初，尤某夫妻告诉受害人周某，他俩有关系可以低价购得温州南站边上的新建店面和商品房。周某便两次交给尤某夫妻共计58万元代购款。其间，尤某夫妻带着周某去了南站那边，随便指着一处工地就说，周某要买的房子就在这里。

　　骗东家补西家

　　尤某夫妻收了人家巨款说买房子，但委托人迟迟不见房子到手，肯定会来讨债，他俩便采取骗东家补西家的方式应付，直至案发。

　　案例：2007年初，受害人汤某、金某察觉尤某代购房屋的事实多半是幌子之后，便接连前来讨债。尤某夫妻手头又没钱来还这笔钱，故又上演起骗受害人陈某的把戏，以帮陈某低价购买店面为由，骗取陈某64万元。紧接着，又有一个受害人来讨要17万元，加上受害人金某讨还的18万元，尤某夫妻得还35万元。这两夫妻便再次以相同的伎俩从受害人张某处骗来22万元。

　　受害人金某被尤某夫妻骗去108万元后，经过多次催讨，要回了63万元。2008年5月12日，金某和尤某夫妻发生争吵，最后吵进了公安机关，这才致使本系列诈骗案露出水面，尤某夫妻骗东家补西家的把戏才落了幕

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